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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Petershagen

Mondänes Landleben für Mensch und Tier

32469 Petershagen
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Kaufpreis
414.000 €
Zimmer
11
Fläche
356 m²
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Objekt-ID: 37752580

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 356.00 m²
Grundstücksfläche: 18.290,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 414.000 €
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Preis/m²: 1.162,92 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese TOP gepflegte ehemalige Hofstelle bestehend aus einem gepflegtem Zweifamilienhaus, einer Schleppergarage, einer Werkstatt, einem freistehendem Maschinenschuppen, 3 PKW Garagen, einem Doppelcarport und 2 Kaminholzverschlägen wird Sie begeistern. Das Wohnhaus wurde in den 1990er Jahren auf insgesamt ca. 346 m² Wohnfläche erweitert. Der Dachstuhl wurde saniert, mit Erker versehen und neu eingedeckt. Die oberste Geschossdecke und die Dachschrägen erhielten eine Isolierung, die Wasser-, Heizungs- sowie Stromleitungen wurden überwiegend erneuert.
Die 2014 installierte 28 KW große Scheitholzkessel-Zentralheizung mit 3000 l Warmwasserspeicher sorgt, auch in kältesten Wintern, für wohlige Wärme. Die ca. 6 kWp PV-Dachanlage deckt den größten Teil des eigenen Strombedarfes.
Die zum Gebäudeensemble gehörenden, ansprechenden Wirtschaftsgebäude bieten tolle Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit. Selbst Großtierhaltung ist hier denkbar denn im Angebot enthalten ist eine ca 4.300 m² große Landwirtschaftsfläche gegenüber des Wohnhauses und zusätzlich die zum Hofgrundstück gehörende ca. 1 ha Landwirtschaftsfläche in Südlage des Maschinenschuppens.
Zum Verweilen im Freien bietet das Anwesen einen traumhaften Garten mit Gartenhütte, Poolanlage, zwei Sonnenterrassen, Rasenfläche und die direkter Zugangsmöglichkeit über eine Außentreppe/Balkon zur Dachgeschosswohnung und lässt damit kaum Wünsche nach mondänem Landleben offen.
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Lage

32469 Petershagen
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Petershagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.622,11 €/m² in Petershagen.

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