Einfamilienhaus zum kaufen in Offenburg

Einfamilienhaus Bj. 1964, sofort bezugsfertig,
Privatverkauf ohne Provision,
mit großem Garten und älterem Haus nebenan.

Wohnfläche Haus insg. 137 m²,
bestehend aus EG 55 m²,
1. OG mit 53 m² und
Dachgeschoss mit 29 m².
DG als separate Wohnung mit Küchenzeile und Badezimmer, zur Vermietung oder als Gästewohnung oder Arbeitszimmer nutzbar.

Zum alten Haus besteht eine Verbindungstüre. Diese Zimmer wurden als Spielzimmer, für Feste und die Küche zum Kochen dafür benutzt. Heizung, kleine Küche und separates WC vorhanden.
Diese Fläche von 52 m² wurde nicht in die Berechnung mit einbezogen.

Alle Zimmer mit Holzmosaikparkett, Wohnzimmer mit Kachelofen, Durchbruch zur Küche als offener Wohn-/Essbereich möglich,
Fenster mit Isolierglas Bj. 2000, Uw-Wert ca. 2,2 W/m²K, auch Altbau,
Erneuerung der Elektrik in vorhandenen Leerrohren wäre erforderlich.

Die Küche führt auf die Aussenterrasse und zum Garten mit Rasen und Nutzgarten, zusätzlicher Freisitz vorhanden.

Auto-Stellplatz mit Überdachung, Hof mit Tor verschließbar., gemeinsame Hofeinfahrt mit netten Nachbarn.

Öl-Niedertemperaturheizung Bj. 1988 in gutem, gepflegten Zustand, darf auch bei Eigentümerwechsel weiter betrieben werden!

Verkauf erfolgt im Auftrag unseres Vaters, der mittlerweile im Pflegeheim ist. Das Haus ist momentan noch teilausgeräumt.

Privatverkauf ohne Provision!
Bitte zuerst von außen ansehen und bei weiterem Interesse für einen Besichtigungstermin 1-2 Sätze über Sie schreiben und natürlich Fragen stellen! :- )