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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberammergau

Ein Stück vom Zentrum Oberammergau´s! Individuelles Wohn und Geschäftshaus in guter Ortskernlage

82487 Oberammergau
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37755187

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 679.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.850,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 361,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ja, Sie haben richtig gelesen: Dieses Wohn und Geschäftshaus bietet Ihnen die Gelegenheit, im Herzen von Oberammergau Eigentum zu erwerben. Das Gebäude befindet sich lediglich wenige Schritte von der Dorfstraße entfernt in zweiter Reihe; dies stellt jedoch keinen Nachteil dar. Im Erdgeschoss ist eine großzügig gestaltete Verkaufsfläche untergebracht, die durch große Schaufenster ausgezeichnet belichtet wird; zudem stehen kleine Lagerflächen sowie ein eigenes WC zur Verfügung. Der separate Hausflur führt Sie zu den beiden Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist frei und die Wohnung im Dachgeschoss ist fest vermietet. Beide Wohnungen haben eine nahezu identische Aufteilung.Der Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung: Hier finden die Bewohner eine geräumige Wohnküche vor sowie ein gut konzipiertes Badezimmer mit Badewanne und WC; zudem gibt es ein Schlafzimmer sowie einen ansprechend gestaltbaren Wohnbereich aus zwei zusammengelegten Zimmern. Ein kleiner Speicher steht ebenfalls als Lagermöglichkeit zur Verfügung. Wie ersichtlich wird Ihnen mit diesem Angebot eine Möglichkeit geboten, sowohl in Immobilien zu investieren als auch später möglicherweise selbst darin, zu wohnen und dieses Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, zu gestalten.
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Lage

82487 Oberammergau
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Oberammergau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.660,64 €/m² in Oberammergau.

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