Mehrfamilienhaus zum kaufen in Extertal

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1878 erbaute, voll unterkellerte Mehrfamiliendoppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus wurde 2003 um einen Anbau erweitert und zwischen 2014 und 2017 renoviert bzw. modernisiert.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei über eine separate Zufahrt erreichbare Garagen, sowie auch ein Carport. Vor dem Haus stehen den Mietern ebenfalls Stellplätze für ihre Kraftfahrzeuge zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig keine 5 Minuten entfernt. Auch naturbegeisterte Mieter kommen hier auf ihre Kosten, denn Grün- und Waldflächen sowie Wanderwege sind ebenfalls fußläufig von hier aus erreichbar.

Mit zu dem Angebot wird eine Freifläche (Wiese) mit einer Größe von 690 m² verkauft. Diese Freifläche befindet sich unweit der Immobilie (ca. 150m) und kann sowohl selbst genutzt als auch verpachtet werden.

Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und bietet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.395,00 € (Jahresmiete 16.740 €).

Baujahr: 1878
Wohnfläche: ca. 294 m² (EG ca. 97m², OG ca. 92m², DG ca. 105m²)
Grundstücksfläche: 1.538 m², Freifläche Wiese (nicht direkt angrenzend) 690 m²

Sonstiges:
Zwei integrierte Garagen, weitere Stellplätze vor den Garagen und dem Haus, Vollkeller, Carport






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