Einfamilienhaus zum kaufen in Stadtallendorf

Kleines, kompaktes Haus im Stadtallendorfer Stadtteil Niederklein zu verkaufen. Hier ist es möglich, wenn gewünscht, ohne größere Renovierungsarbeiten einzuziehen. Das vollständige Mobiliar (außer Elektrogeräte) wird mitverkauft und kann somit direkt übernommen werden.
Der kleine, leicht zu pflegende Garten, die Garage und der Balkon lassen nur wenige Wünsche offen.

Das Attribut Gemütlichkeit ist bei diesem Haus in jeglicher Hinsicht auf alle Räumlichkeiten zutreffend. Die Wohnküche mit genügend Platz für einen Esstisch bietet sich als sozialer Mittelpunkt dieser Immobilie an. Das separate Wohnzimmer hat Platz für entspannte Abende. Der zentrale Flur ist mit einer eingebauten Garderobe versehen. Vom Eingangsbereich/Windfang erreichen Sie das neu renovierte Badezimmer mit barriererfreier Dusche, WC und Waschbecken.
Im Obergeschoss bieten ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und der sonnige Balkon Platz zur Entfaltung.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Rechnen Sie selbst gegen Ihre derzeitigen Mietkosten!
Profitieren Sie von der kompakten Bauweise bei Nebenkosten, Energiekosten, Grundsteuer und auch der Möblierung, sowie Renovierung des Hauses.
Hier ist eine günstige Option für die eigenen vier Wände, als eigene Einheit, ohne Eigentümergemeinschaft und mit eigener Garage!

Die Alternative zur Eigennutzung: Aufgrund der modernen Möblierung eignet sich die Immobilie auch zur Vermietung, sei es an einen 2-3 Personenhaushalt, an Feriengäste oder an Monteure.
Kalkulatorisch sollte daher eine mtl. Nettomiete von über € 1.000,-- erzielbar und dadurch eine Rendite von 7-8 % p.a. möglich sein.

Bitte beachten Sie: Die Raumhöhen bewegen sich zwischen 2 -2,20m im Haus.