Doppelhaushälfte zum kaufen in Gersdorf

� Objektbeschreibung / Ausstattung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936/1937 bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen sowie vielseitige Nutzflächen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gersdorf.

Raumaufteilung:
• Kellergeschoss:
Nutzräume mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten – z. B. als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum – sowie ein Badezimmer.

• Erdgeschoss:
Flur, praktischer Abstellraum, offener Wohn- und Essbereich, Küche sowie ein WC.

• Dachgeschoss:
Flur sowie drei Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein separates Nebengebäude im Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum – ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Nutzung.

� Außenbereiche
Das ca. 670 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Das angrenzende Nebengebäude ergänzt die vorhandenen Abstell- und Lagermöglichkeiten sinnvoll.

�️ Chancen & Potenzial
• Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für Ihre persönlichen Modernisierungsideen.
• Die Nutzräume im Keller bieten Erweiterungsspielraum für Hobby, Lager oder zusätzliche Funktionen.
• Modernisierungsbedarf in Teilen (z. B. Bad, Oberflächen) eröffnet Raum zur individuellen Gestaltung.
• Der gepflegte Garten bietet Potenzial für Freizeit, Erholung oder Selbstversorgung.
• Nebengebäude und Garage schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag.