Immobilie in Kirchheim unter Teck

In zentraler Lage von Kirchheim unter Teck befindet sich diese schön renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige, helle Diele, die einladend wirkt und alle Räume der Wohnung erschließt.

Rechts der Diele befindet sich das im Jahr 2025 vollständig erneuerte Badezimmer mit Tageslicht. Es ist ausgestattet mit einer begehbaren, bodentiefen Dusche, einem modernen WC, einem stilvollen Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und viel Licht. Weiter gelangt man in die gepflegte Einbauküche, die durch ihre praktische Aufteilung überzeugt und direkten Zugang zu einem kleinen Balkon bietet – ideal für den Morgenkaffee oder frische Kräuter.

Das große, helle Wohn- und Esszimmer lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem Zugang zum Balkon zum Verweilen ein. Der Balkon erstreckt sich entlang der Rückseite der Wohnung und ist ebenfalls vom sehr großzügigen Kinderzimmer aus zugänglich, das sich auch hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank – auch hier herrscht eine angenehme Helligkeit dank der gut dimensionierten Fenster.

Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2003, die in allen Räumen verbaut sind und mit Rollläden ausgestattet wurden. Beheizt wird die Wohnung über moderne Nachtspeicheröfen, die im Jahr 2015 erneuert wurden – eine zuverlässige und effiziente Lösung. Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei praktische Kellerräume im Untergeschoss: ein klassischer Abstellraum sowie ein ausgebauter Raum mit Waschbecken und eigenem WC, der sich bestens als Hobby- oder Hauswirtschaftsraum eignet.

Zwei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze direkt vor dem Haus sorgen für komfortables Parken. Ein besonderes Highlight ist der große Gartenanteil zur alleinigen Nutzung – ein echtes Plus für Familien, Gartenfreunde oder alle, die gerne im Grünen entspannen. Das Haus selbst ist in sehr gutem Zustand: Das Dach wurde 2015 neu gedeckt und gedämmt, die Fassade im Jahr 2020 komplett erneuert. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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