
Etagenwohnung in Friedrichshafen
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung
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- Kaufpreis
- 297.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37756660
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 75.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 297.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.960,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Friedrichshafen und bietet alles, was man für ein komfortables und gemütliches Wohnen braucht.
Die 3-Zimmer umfassende Einheit teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine separate, gut ausgestattete Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 820€ vermietet – eine interessante Option auch für Kapitalanleger. Die Lage spricht für sich: In fußläufiger Nähe befinden sich der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bodensee. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition – diese Wohnung ist ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Die 3-Zimmer umfassende Einheit teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine separate, gut ausgestattete Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 820€ vermietet – eine interessante Option auch für Kapitalanleger. Die Lage spricht für sich: In fußläufiger Nähe befinden sich der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bodensee. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition – diese Wohnung ist ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Lage
88045 FriedrichshafenFriedrichshafen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.058,18 €/m² in Friedrichshafen.
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