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Einfamilienhaus zum kaufen in Leinfelden-Echterdingen

Gartenliebhaber aufgepasst! Großes EFH mit Einliegerwohnung auf XXL-Grundstück in Oberaichen!***

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
8
Fläche
173.12 m²
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Objekt-ID: 37756842

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 173.12 m²
Grundstücksfläche: 2.494,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 750.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.332,25 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus (Fachwerkbauweise) mit viel Potenzial in Leinfelden-Echterdinger Stadtteil Oberaichen.
Das gepflegte Wohnumfeld und die hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die viel Platz und Freiraum schätzen.

Das freistehende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² insgesamt acht Zimmer – ideal für größere Familien!
Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung mit eigener Terrasse – ideal zur Nutzung als Gästebereich, Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung als zusätzliche Einkommensquelle. Eine Einzelgarage sowie ein geräumiger Keller mit reichlich Stauraum runden das Angebot hervorragend ab.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Das XXL-Grundstück mit ca. 2.494 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Spiel- und Erholungsparadies für die Familie oder um dem eigenen grünen Daumen jegliche erdenkbare Fantasie zu verwirklichen. Ein rückwärtiger Zugang zum Garten inkl. Außenstellplätze sorgt zusätzlich für Flexibilität. Gartenmuffel können auch die Option erwägen einen Teil des Grundstücks an Gartenliebhaber zu verpachten.

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Lage

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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.476,22 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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