Doppelhaushälfte zum kaufen in Lauchringen

Zentrale Familienidylle mit viel Platz und Potenzial – moderne, massiv gebaute Doppelhaushälfte mit riesiger Garage und Garten in Lauchringen (Ortsteil: Unterlauchringen).

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit liebevoll gestalteten Gartenbereichen und einer beeindruckenden Doppelgarage in zentraler Lage von Unterlauchringen.
Dieses Angebot richtet sich besonders an Familien, die ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause mit viel Privatsphäre, Komfort und ausreichend Stellfläche suchen.

Auf einem 359 qm großen Grundstück erwartet Sie eine moderne Immobilie mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, viel Stauraum und einer sonnigen Terrasse – ein idealer Ort für Familienleben, kreative Hobbys und entspanntes Arbeiten in den eigenen vier Wänden.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Lauchringen (Unterlauchringen)
- Massive Doppelgarage (Anbau 2007) – ein echtes Highlight mit viel Platz
- Ca. 136,26 qm Wohnfläche auf drei Ebenen
- 1 großzügiger Wohn- und Essbereich, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Renovierte Terrasse mit direktem Zugang zum Wohnzimmer und separatem Zugang vom Grundstück
- Charmante Grünflächen auf Vorder- und Rückseite – ideal angepasst an die Grundstücksgröße
- Zusätzliche 2–3 Stellplätze vor der Garage
- Neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- Dachgeschoss gedämmt, Dachschrägen innen isoliert
- Bezug nach Rücksprache möglich (geplant: Nov./Dez. 2025)
- Gepflegte Bausubstanz mit zeitgemäßem Grundriss

Die in den Jahren 2004/2005 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigem Platzangebot auf drei Ebenen.
Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch den direkten Zugang zur renovierten Terrasse ein besonders wohnliches Ambiente schafft.
Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zu sonnigen Stunden und geselligen Momenten im Freien ein. Ein zusätzlicher Zugang vom Grundstück aus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gäste, Gärtnerisches oder kleine Auszeiten im Grünen.

Ein echtes Highlight ist die massive Doppelgarage, die 2007 angebaut wurde.
Sie bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch großzügigen Stauraum – ideal für Fahrräder, eine Werkbank oder Hobbyausrüstung.
Vor der Garage stehen zusätzlich 2–3 Außenstellplätze zur Verfügung – perfekt für Gäste oder einen Mehrpersonenhaushalt.
Dank vorhandener Strom- und Wasseranschlüsse eröffnen sich in der Garage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Werkraum bis hin zur Hobbyzone.

Die charmanten Gartenbereiche an Vorder- und Rückseite des Hauses sorgen für eine grüne Oase direkt vor der Tür – perfekt zum Durchatmen, Entspannen oder kreativen Gestalten im eigenen kleinen Paradies.

Die Bodenbeläge im Haus sind geschmackvoll auf die jeweiligen Wohnbereiche abgestimmt und verleihen jedem Geschoss eine individuelle Note. Im Erdgeschoss sorgt ein pflegeleichter Fliesenboden für ein schönes Ambiente im offen gestalteten Wohn- und Essbereich.
Im Obergeschoss schafft ein heller, zeitloser Laminatboden eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss ist mit einem stilvollen, etwas dunkleren Laminatboden ausgestattet, der dem Raum eine gemütliche und zugleich moderne Ausstrahlung verleiht.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss wird die Beheizung komfortabel über eine Fußbodenheizung gesteuert. Das Dachgeschoss ist nicht mit Fußbodenheizung ausgestattet, jedoch reicht die Wärme des Hauses hier aus, um den Bereich angenehm temperiert zu halten. Der Einbau von Heizkörpern im Dachgeschoss ist jederzeit möglich, sollte dies gewünscht sein.

Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sond