Maisonette-Wohnung in Olching

Das perfekte Haus-im-Haus-Gefühl - wohnen auf zwei Ebenen und mit eigenem Garten

Der Eingang liegt im EG: Von der zentral liegenden und quadratischen Diele mit Platz für die Garderobe geht es in die Küche, zum Gäste-WC und in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 27 qm und großer Fensterfront mit Blick in den eigenen Garten.

Von hier aus führt auch die Treppe nach oben zu den Schlafräumen und dem Badezimmer.

Das größere Schlafzimmer im OG mit ca. 14 qm ist vom Flur aus mit einer Glasscheibe abgetrennt - für mehr Tageslicht im Flur, das durch drei Fensterelemente fällt. Neben der Glasschiebetüre wurde eine praktische Nische geschaffen, z. B. für einen großen Kleiderschrank.

Das kleinere Zimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet, d. h. es gibt eine bodentiefe Fenster für viel Tageslicht auch auf dieser Seite und Blick auf die Grünanlagen vor dem Eingangsbereich.

Das innenliegende, modernisierte Bad ist mit allem ausgestattet, was es braucht: Dusche, WC, Waschbecken und WMA - praktische Einbauschränke inklusive.

Besonders praktisch: Der Kellerraum, der das übliche, kleine Kellerabteil ersetzt - auf 24 qm gibt es hier viel Stauraum für Sportgeräte, Kleiderschränke, Getränkevorräte, ggf. einen zweiten Kühl- oder Gefrierschrank und vieles mehr, das nicht täglich gebraucht wird.

Vorteilhaft ist der Einzelstellplatz in der Tiefgarage, die über das Treppenhaus erreichbar ist. Somit sind die Wege für das Ausladen des Autos nicht allzu weit und vieles kann gleich im Keller abgestellt werden.