Haus zum kaufen in Meddersheim

Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Renditeobjekt, welches in einer ruhigen beliebten Lage von Meddersheim liegt. Das Gebäude wurde 1974 auf einem ca. 810m² großen Grundstück massiv errichtet. Die zum Haus gehörenden Außenanlagen sind sauber und gepflegt. Es handelt sich um eine familienfreundliche Lage mit wenig Verkehr und einem kleinen Bachlauf hinter dem Haus.

Das Haus verfügt über drei voll ausgebaute Wohnetagen mit 4 Wohneinheiten, welche separat genutzt werden oder zu einem großzügigen Wohnhaus miteinander verbunden werden können.
Es gibt eine 4-Zimmer – Wohnung im Souterrain mit Küche Bad, Abstell und Hausanschlussraum (ca.110m²). Der Wohnbereich verfügt über einen Kachelofen sowie einen großzügigen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, welcher sehr idyllisch angelegt ist und direkt an einen Bachlauf angrenzt. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang an der Ostfassade des Gebäudes zusätzlich ist Sie über das Treppenhaus vom Haupteingang aus zu erreichen.

Im Erdgeschoss gibt es eine 5 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC (ca. 110m²). An den großzügigen Wohnbereich grenzt eine Terrasse welche Blick in den Garten und die umliegenden Felder bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Apartments (jeweils 50m²) mit Küche, Badezimmer und einem kleinen eigenen Balkon, welche sich hervorragend als Ferienwohnungen in der beliebten Weinregion anbieten.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher beheizt. Mit inbegriffen sind außerdem drei PKW Stellplätze vor dem Haus und eine Garage. Angrenzend an den Nebeneingang zur Souterrain- Wohnung befindet sich ein Holzschuppen welcher ideale Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte Fahrräder o.ä. bietet.

Das Gebäude wurde vom aktuellen Besitzer im Erdgeschoss bewohnt. Die Wohnungen im Keller-und Dachgeschoss wurden bisher als Ferienwohnungen/Gästezimmer vermietet.
Diese Nutzung bietet eine hohe Renditemöglichkeit für die Zukünftigen Eigentümer.