Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oppenheim

Dieses historische Fachwerkhaus wurde um 1730 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Oppenheim. Es steht unter Fassadendenkmalschutz und wurde in den Jahren 2011/2012 sowie 2020/2021 umfassend und denkmalgerecht saniert. Die Maßnahmen erfolgten in enger Abstimmung mit der Stadt Oppenheim und dem zuständigen Denkmalschutzamt in Worms.

Aktuell umfasst die Immobilie drei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt etwa 237 Quadratmetern. Durch vorbereiteten Ausbau des Dachgeschosses lässt sich die Anzahl der Einheiten auf bis zu fünf erhöhen. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 428 Quadratmeter. Der Dachbereich verfügt über eine separat vermietete Loggia mit schönem Ausblick. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, ein Gewölbekeller aus der Bauzeit bietet zusätzlich Lager- und Nutzfläche.

Die Erschließung erfolgt über drei separate Hauseingänge, jeweils von der Mainzer Straße, der Rheintorstraße sowie von der Frontseite des Hauses.

Energieausweis wird aufgrund von Denkmalschutz nicht benötigt.