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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberdachstetten

Neuwertiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Oberdachstetten

91617 Oberdachstetten
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Kaufpreis
438.000 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 37758957

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 718,00 m²
Verfügbar ab: 21.6.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Unser Haus verfügt im EG über ein Bad mit bodentiefer Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner, ein schönes großes vielfältig nutzbares Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit halboffener Küche (Schiebetür). Für eine behagliche Wärme im Winter sorgt ein Kamin. Durch die grosse Glasschiebetür im Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Wintergarten, sodass hier auch bei schlechtem Wetter einer Grillfeier nichts im Wege steht und der Abend in gemütlicher Runde ausklingen kann. Im Erdgeschoss wurden breite, ggf. behindertengerechte Türen verbaut. Durch eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Bei Bedarf und mit ein wenig handwerklichen Geschick kann hier durch eine Wohnungseingangstüre eine komplett abgeschlossene Dreizimmerwohnung entstehen. Das Obergeschoss besticht durch ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie einem Durchgangszimmer. Durch die grosse Fensterfront gelangt man auf den schönen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und von dem man den Sonnenuntergang in unverbaubarer Aussicht genießen kann. Daneben befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Das Highlight der Obergeschosses ist das große Bad, das ebenfalls über eine ebenerdige Dusche sowie eine Eckbadewanne verfügt. Das ca 717 qm große Grundstück ist komplett eingezäunt und von Hochbeeten umgeben, sodass auch Hobbygärtner und Selbstversorger voll auf ihre Kosten kommen. Ein Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden. Eine Photovoltaikanlage wurde nachträglich auf der Südseite verbaut und mit einer Schnittstelle optimal auf die Wärmepumpe abgestimmt. Beide Stockwerke verfügen über eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, sodass auch im Sommer ein kühles und angenehmes Raumklima herrscht. 

Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus KfW 55.


Sie ziehen hier in ein sehr kinderfreundliches Neubaugebiet, das über Kindergarten und Schule verfügt.

Ein Metzger und ein Bäcker sind im Ort ebenfalls vorhanden un
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Lage

91617 Oberdachstetten
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Oberdachstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.395,53 €/m² in Oberdachstetten.

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