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Einfamilienhaus zum kaufen in Kempenich

Individuell gestalteter Kern Haus-Bungalow Bj.2016 in Eifel Höhenlage mit spektakulärer Weitsicht

56746 Kempenich
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
135 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37760846

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 609,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.925,93 €
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Immobilie

Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Eifel Traumhaus: Ein individuell hochwertig gestalteter Kern-Haus
Bungalow aus dem Jahr 2016 mit 134 m² Wohnfläche. Die
Grundstücksgröße beträgt 606 m².

Das Haus verfügt über eine tolle Fernsicht in die Eifel. Bei schönem
Wetter lässt sich der traumhafte Ausblick von der Terrasse oder dem
Wohnzimmer genießen.

Der Bungalow wurde nach den Vorstellungen der Eigentümer komplett
behindertengerecht gestaltet. Bei Einrichtung und Ausstattung wurde Wert
auf Qualität und hochwertige Materialien gelegt.
Die Energieklasse liegt bei A+ (22,3).

Das Haus wurde sehr offen und hell konzipiert. Auf einer Etage dominiert
die große, offene Einheit aus Küche, Ess- und Wohnbereich.
Die hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten.
Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die
Terrasse.
Das Elternschlafzimmer befindet sich seitlich der Küche und verfügt über
eine direkte Verbindung zum Bad. Vorgelagert ist ein abgetrenntes
Ankleidezimmer. Von hier führt eine Klappleiter zum Dachboden. Dieser
dient zur Aufbewahrung von Dekorationsartikeln, Spielsachen, Büchern
etc.
Der vordere Bereich vom Hauseingang unterteilt sich in ein Gästebad,
einen Technik-/Energieraum, eine Diele sowie ein Kinder- oder
Arbeitszimmer.
Die Aufteilung ist optimal für eine dreiköpfige Familie ausgelegt.
Das Grundstück verfügt aktuell über zwei PKW-Stellplätze und eine kleine
Garage zur Unterbringung von Fahrrädern, Motorrädern, Gartenmöbeln
etc.
Auf den Stellplätzen könnte auch ein Carport errichtet werden.
Es besteht außerdem die Möglichkeit das Grundstück hinter dem Haus mit
ca. 490 m² zu erwerben.

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Lage

56746 Kempenich
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Kempenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.676,89 €/m² in Kempenich.

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