Etagenwohnung in Augsburg-Kriegshaber
IMMO-LOVE Kriegshaber- Moderne 2- Zimmerwohnung im 1.OG rechts, direkt an Uniklinik!
Neusäßer Straße
86156 Augsburg, Kriegshaber
86156 Augsburg, Kriegshaber
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- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.42 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37763349
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.42 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.695,39 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Kriegshaber!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,42 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die ruhige, aber gut angebundene Lage.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist separat gehalten und mit einem Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Neben den Fahrrad- und Waschräumen runden zusätzlich ein eigenes Kellerabteil das Angebot ab.
Ein TG Platz kann für 10.000€ dazu erworben werden.
Aktuelle Mieteinnahmen nach aktueller Erhöhung:
Nettokaltmiete 517,55 €
Garage 43,94 €
NK 141, 84 €
Warmmiete 703,33 €
Bei Interesse freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,42 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die ruhige, aber gut angebundene Lage.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist separat gehalten und mit einem Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Neben den Fahrrad- und Waschräumen runden zusätzlich ein eigenes Kellerabteil das Angebot ab.
Ein TG Platz kann für 10.000€ dazu erworben werden.
Aktuelle Mieteinnahmen nach aktueller Erhöhung:
Nettokaltmiete 517,55 €
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NK 141, 84 €
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Lage
Neusäßer Straße86156 Augsburg
Augsburg Kriegshaber
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.290,27 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.572,26 €/m².
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