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Doppelhaushälfte zum kaufen in Euskirchen

Charmante Doppelhaushälfte in Euskirchen-Stadt!

53879 Euskirchen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 37763487

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.201,83 €
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Immobilie

Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Euskirchen-Stadt bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 Quadratmetern finden Sie hier genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Objekt verfügt über eine PKW-Garage und einen Stellplatz. Die Doppelhaushälfte ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung, eine neue Dacheindeckung inkl. Dachdämmung, erfolgte im Jahr 2012, zuvor wurde die Hauseingangstüre in 2011 und die Heiztherme (Vaillant) in 2002 erneuert.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum. Die Massivbauweise garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen - alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen sind vorhanden. Eine vollständige Unterkellerung bietet Ihnen großzügigen Stauraum/Hobbyraum, der viel Platz für persönlichen Gegenstände schafft. Die Sauna im Keller ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihr Wohlbefinden.

Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für Erholung und Entspannung bieten. Ein Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung, um sich morgens und abends frisch zu machen. Die Gesamtausstattung und der Zustand des Objekts machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen.

Am besten Sie überzeugen sich selbst!
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Lage

53879 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.744,61 €/m² in Euskirchen.

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