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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedberg (Hessen)

Klassik trifft Moderne in Südwest mit Aussicht

61169 Friedberg (Hessen)
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
5
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 37763644

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 581,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.911,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Durch eine Synthese aus klassischem Stil und landschaftlicher Schönheit ist ein Zuhause mit Sonne, Licht, Freiraum und Komfort geschaffen. Direkt an diese facettenreiche Landschaft grenzt das Haus mit weithin freier Aussicht und Sonnenuntergängen das ganze Jahr. In bester Wohnlage der Stadt steht das Haus vorderseitig in einer "Sackgasse", fußläufig zur Innenstadt, eine halbe Autostunde von Frankfurt und dem Flughafen entfernt. Das 2003 erbaute Haus mit vielen Sonderausstattungen ist auf dem 581 m² großen sonnigen Südwest-Grund nach Südwest ausgerichtet, die offene Raumgestaltung wertig, wohl proportioniert und funktional, berücksichtigt sowohl die Bedürfnisse, als auch die Landschaft und wurde dem Verlauf der Sonne angepasst mit recht viel natürlicher Helligkeit. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Gefühl von ganz persönlicher Freiheit.

Das freistehende Haus kombiniert klassischen Stil mit modernen Wohnansprüchen und schafft auf zwei Etagen mit Keller Komfort für den Alltag. 158 m² klassische Moderne mit zusätzlichen 85 m² zur Nutzung - in diesem Haus schaffen Holzarbeiten aus heller Buche vor weißem Hintergrund Atmosphäre und verbinden die Räume optisch miteinander. Weiße elegante Sprossenfenster und Türen, teils bodentief, die dreiteilige Haustüranlage mit Halbrundfenster mit Sternsprossen setzen den klassischen Baustil, klar gestaltet, symmetrisch liniert in der hellen Fassade modern in Szene. Parkettboden, eine zweiflügelige Sprossentür zum Wohnraum, und die freitragende Treppe aus massivem Holz und die Galerie im Eingangsbereich sind im besten Sinne zeit-los-mit leichter Anmutung. Die zurückhaltende Wand- und Deckengestaltung in weiß, der sehr fein strukturierte raue Putz im Treppenhaus dient dabei eher als Hintergrund, der die architektonischen Merkmale zur Geltung bringt. Zusammen entsteht so eine elegante, einladende, warme Atmosphäre.
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Lage

61169 Friedberg (Hessen)
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Friedberg (Hessen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.199,49 €/m² in Friedberg (Hessen).

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