Doppelhaushälfte zum kaufen in Taufkirchen (Vils)
Energieautarkes Wohnjuwel mit Sauna, Schreinerarbeiten & PV-Anlage – Doppelhaushälfte mit Charakter
84416
Taufkirchen (Vils)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 932.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 192 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37764020
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 192.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 359,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 932.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.854,17 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 75,49 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese großzügige, laufend modernisierte Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, energetischer Autarkie und liebevollen Details.
Sie bietet auf ca. 192 m² Wohnfläche u. a.:
7 Zimmer auf 3 Ebenen + Wellnessbereich im Keller
Fußbodenheizung: gesamte 2. Etage, Bad 1. Etage, gesamtes EG
Heizkörper in Schlafzimmern & Keller
Mehrere Holzöfen (Brunner, Guss, Grund- & Kachelofen)
Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10 kWh BYD-Speicher, Notstromfähig (Fronius Symo Gen24+)
Viessmann-Gasbrennwertheizung (2018), appgesteuert & H2-ready
Ø Gasverbrauch nur 8.300 kWh/Jahr
Besondere Highlights:
Großer, überdachter Südbalkon mit Westausrichtung
und ein weiterer überdachter Westbalkon (wir gerade erneuert)
Wellnessbereich: Sauna, Badewanne, Dusche, Ruheraum, WC
Wohnzimmer mit maßgefertigtem Erker & Grundofen
Esszimmer mit Koch- & Backfunktion von Gast
Garage mit Wallbox (Fronius), Hörmann-Tor (2024) und eigener Dachboden
Garten mit Stahlwandpool & großzügiger Terrasse mit Glasüberdachung
Sie bietet auf ca. 192 m² Wohnfläche u. a.:
7 Zimmer auf 3 Ebenen + Wellnessbereich im Keller
Fußbodenheizung: gesamte 2. Etage, Bad 1. Etage, gesamtes EG
Heizkörper in Schlafzimmern & Keller
Mehrere Holzöfen (Brunner, Guss, Grund- & Kachelofen)
Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10 kWh BYD-Speicher, Notstromfähig (Fronius Symo Gen24+)
Viessmann-Gasbrennwertheizung (2018), appgesteuert & H2-ready
Ø Gasverbrauch nur 8.300 kWh/Jahr
Besondere Highlights:
Großer, überdachter Südbalkon mit Westausrichtung
und ein weiterer überdachter Westbalkon (wir gerade erneuert)
Wellnessbereich: Sauna, Badewanne, Dusche, Ruheraum, WC
Wohnzimmer mit maßgefertigtem Erker & Grundofen
Esszimmer mit Koch- & Backfunktion von Gast
Garage mit Wallbox (Fronius), Hörmann-Tor (2024) und eigener Dachboden
Garten mit Stahlwandpool & großzügiger Terrasse mit Glasüberdachung
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Taufkirchen (Vils)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.527,94 €/m² in Taufkirchen (Vils).
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