Einfamilienhaus zum kaufen in Bergheim

Das ansprechende freist.Unikat 1-2 EFH zzgl. ggf. Elw i Souterrain bietet viel Flexibilität/Optionen. für Familie/Generationen;; Home Office; Freiberufler; Hobby;Wellness;V+v. Bisher eigengenutzt als EfH mit Einnlieger/Souterrainbüros sowie Wellnes (Trocken/ Dampfsauna mit Zugang i.d Garten zum beheizten A-Whirlpool (Lichteffekte; Massagendüsen uvm.); 1x Duschbad sowie 2x Freisitze. Der Sout.Bereich/ELW ist mit einer Nfl. 85m² in der Wfl. enthalten. Dieser Bereich könnte alternativ auch als 2-3 Zi Whg mit offener Wohnküche u. Duchbad genutzt werden oder für Hobby/Sport/Fitness etc.. Die Großgarage (Boden gefl./Wände verputzt/weiss gestichen) ist unterkellert, bietet Platz für 2 PKW .Eine massive Granittreppe führt zum Nutzber. des KG von Waschküche/Weink./ HAR auf einer Nutzfl. von ca. 46 m². Vom barrierefreien Zugang des Erdgeschosses kommen Sie ins Treppenhaus, Betontr. mit Granitboden, von hier ist jedes Geschoss einzeln begehbar. Jedes Geschoss wäre auch separat als Whg zu nutzen (EG+DG+ Souterrain/bis 3 WE möglich). Lichtdurchlutetes Haus; .EG/barrierefrei: 1x Diele; 1x Duschbad,;1x SZ; 1x Wozi /Esszi./Kaminofen+ traumhafte unverbaubare Blicke; 1x Küche.; 2 Terrassen (1x Weinor Mark.+ Wintergartenanbau möglich) laden zum verweilen bzw. frühstücken ein. Zusätzl. haben sie 2 weitere Freisitze.. Gartenseits haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie in die pflegel. traumhafte neue Gartenanlage. Im hinteren Grunstücksbereich befindet sich der uneinsehbare 2. Freisitz mit Marken Whirlpool, Masagendüsen; Lichtspiele (NP 15 Teuro) in Ergänzung zur Marken Dampf-/Tockensauna mit Lichtzonen(NP 21 Teuro). Vie Platz für Freizeit, Wellness, Hobby + Freunden etc.! Hier können Sie gut leben, arbeiten u. entspannen! Im DG haben Sie drei Zimmer(1x Kü Anschlüsse) und 1x Bad mit Dusche u. Eckwanne. Aus zwei Zimmer sind Austritte, 1x mit Zugang auf die Garage (Terrasse möglich). Im Spitzboden ist weiterer Stauraum/Ausbaupotential da. Bezug ab ca 1..5.26 möglich .