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Etagenwohnung in Oberschleißheim-Perlach

Kernsaniert & vollständig vermietet - über 6% Rendite

85764 Oberschleißheim, Perlach
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Kaufpreis
514.000 €
Zimmer
4
Fläche
68.33 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37765560

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 68.33 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 514.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.522,32 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberschleißheim. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert und möbliert und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Baujahr des Gebäudes ist 1972. Ein bereits modernisierter Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche und der Balkon erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung.
Alle Fenster werden aktuell ebenfalls erneuert.
Eine Instandhaltungshistorie können Sie den Dokumenten entnehmen.
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Lage

85764 Oberschleißheim
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Oberschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.091,89 €/m² in Oberschleißheim.

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