Mehrfamilienhaus zum kaufen in Römerberg

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928, erweitert 1968, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 971 m² in guter Lage. Das Haus wurde umfangreich renoviert, zuletzt 2018 im Erdgeschoss, und bietet eine moderne, komfortable Wohnmöglichkeit. Die Immobilie ist ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.

Highlights im Überblick:
• Wohnfläche: 175 m² (Hauptwohnung) + 65 m²
(Einliegerwohnung, komplett renoviert 2023)
• Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC (Hauptwohnung) + 2
Zimmer, Küche, altersgerechtes Bad, Einbauküche
(Einliegerwohnung)
• Baujahr: 1928, Erweiterung 1968, Dach 2023 komplett erneuert
• Heizung: Ölheizung, Energieausweis in Arbeit
• Photovoltaikanlage: 8,8 kWp
• Garten & Außenanlagen: Pflegeleichter Garten mit Terrasse,
Größe 210 m² für die Hauptwohnung und weitere 170 m² Garten
mit Terrasse für die Einliegerwohnung. In beiden Rasenflächen
ist eine Beregnungsanlage verbaut.
• Parkmöglichkeiten: 3 Garagen, 4 Stellplätze

Besonderheiten:
• Umfangreiche Renovierung 1990 inklusive Erneuerung aller
Leitungen und Strom
• Erdgeschoss 2018 komplett renoviert, moderne Ausstattung
• Einliegerwohnung 2023 komplett renoviert mit neuen Böden,
Fenstern und Bad, inklusive Einbauküche
• Unverbaubarer Blick vom Garten in die Natur

Das Haus wird derzeit selbst bewohnt, die Einliegerwohnung ist vermietet. Das Haus bietet durch die umfangreichen Renovierungen und die moderne Ausstattung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein komfortables Zuhause.