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Erdgeschosswohnung in Wangerooge

Exquisite 2-Zimmer-Oase auf Wangerooge: Stilvolles Wohnen mit Südbalkon auf autofreier Insel mit ...

26486 Wangerooge
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37770335

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preis/m²: 8.222,22 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 165,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung auf der malerischen Nordseeinsel Wangerooge. Diese geschmackvoll möblierte Wohnung erstreckt sich über 45 Quadratmeter und befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude aus dem Jahr 1973, das 2022 umfassend modernisiert wurde. Hierbei wurden alle Frisch- und Abwasserleitungen, die Heizung und die entsprechenden Leitungen ersetzt. In diesem Zuge wurde in der Wohnung auch der komplette Fußboden und die Elektroverteilung erneuert.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Gefühl von Behaglichkeit und Eleganz. Der offene Grundriss schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Meeresbrise zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung der Wohnung ist durchdacht und geschmackvoll, was sie zu einem idealen Rückzugsort für all jene macht, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Erleben Sie das Beste, was Wangerooge zu bieten hat, in dieser exklusiven Wohnung, die modernes Wohnen mit zeitlosem Charme verbindet. Ein Zuhause, das sowohl als privater Rückzugsort als auch als stilvolle Residenz dient. Diese einzigartige Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
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Lage

26486 Wangerooge
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Wangerooge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.355,44 €/m² in Wangerooge.

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