Etagenwohnung in Münster-Hiltrup-Mitte

In gefragter Lage von Münster-Hiltrup, nur wenige Schritte vom Herz-Jesu-Krankenhaus entfernt und fußläufig zur attraktiven Hiltruper Innenstadt präsentiert sich diese charmante 2-Zimmerwohnung, die mit zwei Balkonen und einem Tiefgaragenplatz punkten kann.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist mit ca. 55 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger.
Ein offen gestalteter Wohnbereich mit integrierter Küche bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus betreten Sie einen zur Südwestseite ausgerichteten Balkon mit gemütlicher Sitznische – ein idealer Ort um auch noch am Feierabend die Sonne genießen zu können.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen zweiten kleinen Balkon, der zur ruhigen Hofseite hin ausgerichtet ist. Der Raum ist hell und gut möblierbar – perfekt für erholsame Nächte.

Das moderne, innenliegende Duschbad ist mit einer praktischen Nische ausgestattet, in der Waschmaschine, Trockner sowie Regale untergebracht werden können. Zusätzlich sorgt ein separater Abstellraum mit Regalsystem für weiteren Stauraum.

Im geräumigen Flur findet sich genügend Platz für einen großen Schrank sowie eine Garderobe.

Ein freundlicher, holzfarbener Vinylboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Die schöne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein weiterer Pluspunkt für Ihren Einzug.

Weitere Highlights:

- Separater Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Fahrradkeller vorhanden
- Zentrale Lage in Münster-Hiltrup
- Optimale Verkehrsanbindung: Buslinien und Autobahnen sind schnell erreichbar

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum Herbst frei.
Der nicht umlegbare Anteil der Kosten gem. WP 2025 beträgt per WP 2025 p.a. 638,64 €
Die Rücklagen Stand 31.12.2024 betragen 858,68 €.
Das Hausgeld ist mit insgesamt 196 €/mtl. festgesetzt.

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage