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Loft in Nehren

Außergewöhnliche Loftwohnung für Sportbegeisterte!

72147 Nehren
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
175 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37770690

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3.5
Größe: 175.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.680,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie die Gelegenheit auf eine gigantische und einmalige Wohnung in Nehren!
Die 3,5-Zimmer-Loftwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das 1997 erbaut wurde. Sie profitieren hier von einer absolut großzügig geschnittenen Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung vereint.
Die große Dachterrasse lädt dazu ein, entspannte Sommerabende in der Abendsonne bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Zentrum des Wohnens befindet sich im offen gestalteten Wohn- und Essbereich der diverse Gestaltungsmöglichkeiten bereit hält. Zudem erhalten Sie eine große, praktische, separate Küche mit Kücheninsel. Die Küche könnte nach Integration in den Loftbereich auch als weiteres Schlafzimmer dienen.
Derzeit bietet ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang viel Fläche für Ihre Wohnträume. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das kleinere Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Das große Badezimmer besticht mit einer Wellnessatmosphäre samt Whirlwanne. Ein großzügiges Büro oder Kinderzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet einen en-Suite Zugang zum Bad. Neben den Wohnräumen steht auch ein gigantischer Lagerraum zur Verfügung, der nach Bedarf noch ausgebaut werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich zudem weitere Abstellflächen.

Zur Wohnung gehören insgesamt vier Freistellplätze und ein Gartenbereich mit Gartenhütte.

Fazit: Diese Loftwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau, großzügige Freiräume und viele Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich. Für weitere Informationen und das umfassende Exposé können Sie gerne Kontakt aufnehmen.
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Lage

72147 Nehren
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Nehren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.957,45 €/m² in Nehren.

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