Etagenwohnung in Bergheim

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.

Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag

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Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 11-Parteienhauses von 1993. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung überzeugt mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Vom Eingangsbereich mit Garderobenschrank und Gäste-WC gelangt man ins helle Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zum überdachten Balkon. Eine gepflegte Einbauküche (Baujahr 2004, mit Markengeräten) ist separat gelegen.

Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Die Böden sind pflegeleicht mit Laminat in Parkettoptik bzw. hellen Fliesen gestaltet. Fenster mit Doppelverglasung sowie elektrische bzw. manuelle Rollläden sind vorhanden. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung, Warmwasser per Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehören eine Garage mit Stellplatz davor, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!