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Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Schmölderpark

Fünf Eigentumswohnungen mit Garten

Feldstraße
41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 37772358

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.00 m²
Verfügbar ab: 23.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.461,54 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen insgesamt fünf Eigentumswohnungen mit Garten und Tiefgaragenstellplatz. Die Einheiten können sowohl als Paket als auch einzeln erworben werden:

Feldstr. 17:
- EG rechts: 65m², 2,5 Zimmer, Leerstand - 160.000€

Feldstr. 19:
- EG links: 86m², 3,5 Zimmer, vermietet (795€ + 70€ TG) - 205.500€
- EG rechts: 86m², 3,5 Zimmer, vermietet (795€ + 70€ TG) - 205.500€

Feldstr. 21:
- EG links: 65m², 2,5 Zimmer, vermietet (440€ + 51€ TG) - 160.000€
- EG rechts: 87m², 3,5 Zimmer, vermietet (589€ + 40€ TG) - 207.750€

Alle Einheiten verfügen über eine eigene Terrasse mit Garten, sowie einen Keller und Tiefgaragenstellplatz.


Der Gesamtkaufpreis für alle fünf Wohnungen beläuft sich auf 920.000 €.

Ob zur Eigennutzung, als reine Kapitalanlage oder als Mischung aus beidem – dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnraum in zentraler Lage mit Gartenanteil und solidem Renditepotenzial zu erwerben. Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei uns.

Die Fotos der inserierten Wohnung gehören zur Einheit in der Feldstraße 17. Die vermieteten Einheiten befinden sich in einem ordentlichen und zeitgemäßen Zustand.
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Lage

Feldstraße
41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Schmölderpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.455,28 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.564,20 €/m².

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