Erdgeschosswohnung in Rutesheim

Objektnr: 1065377


Erleben Sie die perfekte Verbindung aus zeitloser Eleganz, naturnaher Umgebung und modernem Wohnkomfort in dieser hochwertigen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem stilvollen Neubau im begehrten Rutesheimer Ortsteil Perouse – Erstbezug inklusive.

Klare Architektur – barrierearm und lichtdurchflutet
Diese ca. 113,3 m² große Wohnung überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, schwellenlose Übergänge und eine moderne Interpretation der klassischen Waldenser-Giebelform. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Der barrierearme Grundriss, breite Türen sowie eine hochwertige Ausstattung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Durchdachter Grundriss mit Wohlfühlcharakter
Vier gut geschnittene Zimmer – darunter drei Schlafzimmer – bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice. Zwei modern ausgestattete Badezimmer, jeweils mit bodengleicher Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne, bieten Komfort auf hohem Niveau. Edler Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung sowie geschmackvolle Details runden das Gesamtbild ab. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein.

Nachhaltige Energieversorgung & moderne Technik
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Wärmepumpe, unterstützt durch eine Solaranlage. Der Hauptenergieträger ist Strom – die Energieeffizienzklasse A+ steht für einen nachhaltigen, zukunftsorientierten Neubau.

Parkmöglichkeiten mit E-Mobilität
Im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz (11.000 €). Eine abschließbare Garage mit E-Ladestation kann zusätzlich für 28.000 € erworben werden.

Einziehen, wohlfühlen und nachhaltig wohnen – Ihr neues Zuhause in Perouse erwartet Sie!