Einfamilienhaus zum kaufen in Zwingenberg (Baden)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1979 in solider Massivbauweise mit Ytong-Steinen errichtet.

Auf einem großzügigen Gartengrundstück von ca. 734 m² gelegen, bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² - ideal für Familien oder zur teilweisen Vermietung.

Das Haus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung, zwei Badezimmer, moderne Haustechnik und liebevoll gestaltete Außenanlagen.

Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kaminofen im Innenbereich, ein zusätzlicher Außenkamin sowie die moderne Wärmepumpenheizung aus dem Jahr 2019 die für ein nachhaltiges und effizientes Heizkonzept sorgt.

Das Haus ist sofort bezugsbereit oder kann nach individuellen Wünschen modernisiert werden. Durch die kleine Einliegerwohnung bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbständige oder zur teilweisen Vermietung.


Aufteilung:

- Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Garderobe, Küche mit Speis, Essen, Wohnen,
Zugang zur Terrasse und zum Garten und zur Garage.

- Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Schlafen mit Ankleide und Loggia, Bad/
Dusche/WC, Arbeiten, Kind.

- Untergeschoss: Separater Zugang, Flur1, Dusche/WC, Wohnen/Schlafen,
Zugang zum Garten. Flur2, Heizraum, Abstellraum, Werkstatt/Keller,
Garagenunterkellerung.

Außenanlagen: Garten mit Pavillion & Gartenhaus - ideal für entspannte Stunden im Grünen.