Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenholz

Dieses großzügige Haus wurde 1975 in einer der beliebtesten Lagen von Altenholz massiv erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde laufend saniert und renoviert.
Auf insgesamt ca. 346 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich drei exklusive Wohneinheiten im Souterrain, Erd- und Dachgeschoss.
Die zwei Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind in ihren Grundrissen nahezu identisch. Mit ihren ca. 110 m² und 90 m² Wohnfläche bieten sie jeweils 4,5 lichtdurchflutete Zimmer, eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Elektromarkengeräten, einen Essplatz, ein modernes Wannenbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Beiden Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon.
Die Wohnung im Souterrain hat einen eigenen separaten, ebenerdigen Eingang. Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Highlight dieser Wohnung ist die eigene Südterrasse. Die Wohnung wurde komplett saniert.
Die exklusive Immobilie bietet ein helles, lichtdurchflutetes Treppenhaus, hohe Decken und großzügige Wohnräume auf allen Ebenen.
Denkbar wäre es, die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss zusammenzulegen, sodass ein Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung entsteht.
Zum Haus gehören drei Außenstellplätze, drei Kellerräume und ein Dachboden, der weitere Staumöglichkeiten bietet.
Der Garten in Westlage bietet schöne Sonnenstunden und ein gemauertes Gartenhaus für Fahrräder oder Ihre Gartengeräte. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ideal für Kinder zum Toben. Auch Gartenliebhaber können sich hier wohlfühlen.
Im Keller ist die Gasheizung aus dem Jahr 2016 mit Brennwerttechnologie untergebracht. Alle Fenster des Hauses wurden innerhalb der letzten 4-8 Jahre erneuert und sind doppelt verglaste Kunststofffenster.
Alle drei Wohnungen befinden sich in einem schicken, modernen Zustand. Die Fassade wurde erst im letzten Jahr erneuert. Aktuell sind sie vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 34.000,- EUR p.a. netto kalt.