Einfamilienhaus zum kaufen in Hösbach

Ein Haus mit Seele, das darauf wartet, wachgeküsst zu werden

In einer gewachsenen Lage von Hösbach erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause mit Charakter und unendlich viel Potenzial. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 wurde sorgfältig für Sie vorbereitet: Vollständig geräumt, präsentiert es sich nun in seiner ganzen Schönheit und bietet die ideale Grundlage, um hier Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Ein Gartenparadies, das Träume wahr werden lässt
Das wahre Herzstück dieser Immobilie ist der traumhaft große und gepflegte Garten. Auf ca. 1.306 m² finden Sie eine grüne Oase, die Privatsphäre und Freiraum in perfekter Harmonie vereint. Stellen Sie sich vor: laue Sommerabende auf der großen, überdachten Terrasse, das Frühstück auf der zweiten Terrasse am Wohnzimmer oder ein guter Wein auf einem der beiden Giebelbalkone im Dachgeschoss mit Blick ins Grüne. Ein lauschiger, überdachter Freisitz mit angrenzendem Geräteschuppen rundet dieses Outdoor-Paradies ab.

Raum für Ihre Ideen – Flexibel und großzügig
Auf ca. 142 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die sich jeder Lebensphase anpasst.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Schlafzimmer, dem Wannenbad und einem separaten WC eine einladende Wohnküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch die Zusammenlegung zweier Räume entstanden ist.
Das Dachgeschoss ist fast ein Spiegelbild des Erdgeschosses und birgt enormes Potenzial: Auch hier finden Sie eine Wohnküche, ein eigenes Wannenbad, ein separates WC sowie einen großen Wohnraum, der bei Bedarf mühelos wieder in zwei Zimmer geteilt werden kann. Ideal als eigener Bereich für Kinder, als Home-Office oder für das Mehrgenerationenwohnen.

Eine separate Garage sowie die lange Einfahrt mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge runden das Angebot ab.
Ihre Chance: Gestalten Sie neu, anstatt Kompromisse zu machen

Dieses Haus ist eine ehrliche Haut. Es möchte nicht verbergen, dass die Zeit ihre Spuren hinterlassen hat und es eine liebevolle Hand für eine umfassende Modernisierung benötigt. Genau das ist Ihre große Chance! Hier müssen Sie keine Kompromisse mit dem Geschmack eines Vorbesitzers eingehen, sondern können von Grund auf Ihre Vorstellungen verwirklichen und diesem charaktervollen Haus Ihren ganz persönlichen Stempel aufdrücken.
Um Ihnen dabei volle Planungssicherheit zu geben: Am Dach gab es eine Undichtigkeit, die einen Wasserschaden an der obersten Geschossdecke hinterlassen hat. Ein detaillierter Kostenvoranschlag für die fachmännische Behebung liegt bereits vor.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme des Bestands lieben und den Wert eines außergewöhnlichen Grundstücks zu schätzen wissen.

Vereinbaren Sie einen Termin und spüren Sie selbst, welches Potenzial in diesem wunderbaren Haus steckt. Wir freuen uns auf Sie!