Sonstige zum kaufen in Utarp

Dieses urige, etwa um 1900 errichtete Landhaus bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit dörflichem Flair. Die Wohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer über zwei Wohnebenen: Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.

Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar – ideal etwa für Paare, kleine Familien oder kreative Selbstnutzer, die ländliches Wohnen bevorzugen. Eine Einbauküche, zwei Badezimmer (ein Duschbad, ein Wannenbad) sowie teilweise erhaltene Holzböden unterstreichen den ländlichen Charakter des Hauses.

Besonders erwähnenswert sind die unterschiedlichen Deckenhöhen: im Erdgeschoss zwischen ca. 2,10 m und 2,20 m, im Dachgeschoss zwischen 2,30 m und 2,40 m. Diese baulichen Besonderheiten verleihen dem Haus seinen individuellen Charme.

Das ca. 607 m² große Grundstück bietet zudem Platz für Garten, Hobby, Kleintierhaltung oder einfach zum Entspannen. Ein Außenbereich mit Potenzial – für grüne Ideen oder stille Stunden unter freiem Himmel.

Das Haus wurde ca. 1994 und 2010 renoviert. Unter anderem wurde das Dach erneuert und mit Glaswolle gedämmt. Im Erdgeschoss kamen zusätzlich Dämmplatten zur Innenisolierung zum Einsatz. Diese Maßnahmen bilden eine solide Grundlage für weitere, individuelle Modernisierungen.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.