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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rieschweiler-Mühlbach

Moderne Doppelhaushälfte mit Sonnenkraft und Ruhe

66509 Rieschweiler-Mühlbach
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
6
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 37774769

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.743,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit eigener Photovoltaikanlage liegt idyllisch am Ende einer ruhigen Sackgasse in Rieschweiler-Mühlbach und bietet auf ca. 195 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Licht und Platz. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes, ebenerdiges Grundstück.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit rund ca. 50 qm mit einem charmanten Erker mit Essplatz, ein direkter Zugang zur großzügigen sonnigen Terrasse, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Garderobenbereich. Ein moderner Kaminofen oder auch die Fußbodenheizung sorgt auf dieser Ebene für behagliche Wärme.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung und jedes von ihnen bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Das große Tageslichtbad ist mit einer Eckadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet.
Der ausgebaute Spitzboden mit maßgefertigten Einbauschränken eignet sich ideal als zusätzlicher Rückzugsort, Home Office oder Hobbyraum. Im Kellergeschoss wurde ein weiterer Wohnraum geschaffen. Vielseitig nutzbar z. B. als Gästezimmer, Jugendzimmer oder Home Office.
Abgerundet wird das Angebot durch einen liebevoll angelegten Vorgarten und eine großzügige Doppelgarage.
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Lage

66509 Rieschweiler-Mühlbach
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Rieschweiler-Mühlbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.054,45 €/m² in Rieschweiler-Mühlbach.

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