Einfamilienhaus zum kaufen in Steinmauern

Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus im beliebten Neubaugebiet „Steinäcker“ vereint durchdachte
Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Haustechnik. Das 2010 erbaute KfW-70-Haus
steht auf einem 432 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Steinmauern und bietet ein
Wohnambiente, das sofort überzeugt – ohne Baustress, ohne Wartezeit – einfach einziehen und
wohlfühlen.
Highlights im Überblick:
 Baujahr 2010 – sehr gepflegter, moderner Zustand
 Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2023 – energieeffiziente Heiztechnik
 Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
 3-fach verglaste Holzrahmenfenster
 Elektrische Jalousien an allen Fenstern
 Kaminanschluss vorhanden
 Zentralstaubsaugeranlage mit Anschlüssen auf jeder Etage
 Markise auf einer Terrasse
 Freistehende Garage
 Mobiliar kann vollständig oder teilweise übernommen werden
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
 Offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu Terrassen
 Moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten – im Kaufpreis enthalten
 Gästezimmer mit Parkettboden
 Tageslichtbad mit Dusche
 Bodenbeläge: hochwertige Fliesen (außer im Gästezimmer)
Obergeschoss:
 Drei Schlafzimmer mit Echtholzparkett
 Großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Tageslicht
 Ein Balkon
Untergeschoss:
 Gefliest und vielseitig nutzbar – z. B. als Hobbyraum, Lager oder Hauswirtschaftsbereich
Weitere Ausstattung:
 Stahltreppe mit Holzstufen – modernes Design
 Wände durchgehend tapeziert
 Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht
 Gepflegter Garten, Grundwasseranschluss zur manuellen Gartenbewässerung vorhanden