Villa zum kaufen in Herrsching am Ammersee

Die unter Denkmalschutz stehende Villa wurde 1904 im Stil des berühmten Münchner Architekten Gabriel von Seidl erbaut.

In unmittelbarer Nähe zum Ammersee in zweiter Seereihe befindet sich auf dem etwa 1742 m² großen Parkgrundstück das in Neurenaissance-Architektur gehaltene Anwesen mit einer Wohnfläche von über 300 m². Über drei Etagen verteilen sich neun Wohn- und Schlafräume, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Hinzu kommen etwa 200 m² Nutzfläche, die sich auf den voll unterkellerten Bereich des Gebäudes, auf ein Garagenhaus mit drei Stellplätzen, einem Werkstattraum und hochwertig ausgebautem Atelier im Dachgeschoss und auf eine großzügige urige Jagdhütte verteilen.

Alle vier Ebenen der Villa sind über einen luxuriösen Personenaufzug zu erreichen.

Viele original erhaltene Details wie das Treppenhaus, das Eichenparkett im Hochparterre und die diversen Stuckverzierungen machen diese Villa zum absoluten Liebhaber-Objekt.

Insbesondere das italienische Luxus-Marmorbad mit Tageslichtdecke und die elegante Schreiner-Maßküche sind hervorzuheben.

Ein historischer Kachelofen sowie ein offener Kamin im Hochparterre, eine Viessmann Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und die Fußbodenheizung in den Bädern, Loggien, der Küche und im Untergeschoss sorgen für eine angenehme Wärme.

Die Aufwändige Hausfassade mit Säulen und Figuren weist als Besonderheit auch ein Antikes Relief mit Drachen und Heiligem Georg auf.

Gerade mit den vielen kleinen charmanten Details dieser historischen Villa wird auf Gabriel von Seidls Auffassung zurückgegriffen, dass ein Gebäude als gewachsenes Ensemble erscheinen und sich demnach die Innenarchitektur in der äußeren Fassade widerspiegeln soll.

Das Gebäude wurde in zwei Etappen sowohl Innen als auch Außen (Fassade) kernsaniert und liebevoll modernisiert und befindet sich in einem perfekten Pflegezustand.