Etagenwohnung in Augsburg-Herrenbach

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 14 Etagen und bietet einen wunderbaren Blick auf die St.-Ulrich-Kirche und die westliche Wälder. Die westlich ausgerichtete großzügige Loggia lädt besonders in den Abendstunden zum Entspannen in der Sonne ein.

Die Wohnung ist derzeit möbliert und leer stehend – somit sofort bezugsfrei. Sollte die Möblierung nicht gewünscht sein, wird diese auf Wunsch vom Eigentümer entfernt.

Die Raumaufteilung ist praktisch und gut durchdacht: Über die Diele gelangt man in das modernisierte Badezimmer mit bodengleichen Dusche, den hellen Wohnbereich sowie in die separate Küche, die durch eine Schiebetür vom Wohnraum abgetrennt ist. Die eingebaute Kochnische ist mit Elektrogeräten ausgestattet und zweckmäßig eingerichtet.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer engagierten und freundlichen Hausverwaltung zuverlässig betreut und instandgehalten.

Besonders hervorzuheben ist die grüne, ruhige Umgebung: Die Wohngegend zeichnet sich durch zahlreiche Bäume, gepflegte Grünflächen und eine naturnahe Atmosphäre aus. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in angenehmer, grüner Lage mit guter Infrastruktur legen.