Etagenwohnung in Augsburg-Antonsviertel
Ideale Kapitalanlage 5,5% Rendite | Attraktives Apartment im Hotelturm | Genehmigung als Ferienwhg
Imhofstraße
86159 Augsburg, Antonsviertel
86159 Augsburg, Antonsviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.700 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37776265
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Etage: | 29 von 35 |
| Verfügbar ab: | Oktober 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.700 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.932,35 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 160,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Attraktives 1-Zimmer-Apartment im Hotelturm – ideal als Kapitalanlage mit ca. 5,5 % Mietrendite*
Zum Verkauf steht ein modernisiertes 1-Zimmer-Apartment im markanten Hotelturm – einer der bekanntesten Wohnadressen der Stadt.
Das Apartment verfügt über eine genehmigte Nutzungsänderung zur Vermietung als Ferienwohnung und wird derzeit erfolgreich als Kurzzeitunterkunft über Plattformen wie Airbnb und Booking betrieben.
*Wirtschaftlichkeit: Der Umsatz in den letzten 12 Monaten lag nach Abzug der Reinigungskosten, des Hausgeldes inkl. Strom & Internet bei ca. € 15.000,- was einer Rendite von ca. 5,5 % entspricht – ideal für Kapitalanleger.
Besonderheiten:
- Top-Lage mit hohem - Wiedererkennungswert
- Hohe Nachfrage bei Kurzzeitmietern
- Attraktive Renditechance mit weiterem Potenzial.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf steht ein modernisiertes 1-Zimmer-Apartment im markanten Hotelturm – einer der bekanntesten Wohnadressen der Stadt.
Das Apartment verfügt über eine genehmigte Nutzungsänderung zur Vermietung als Ferienwohnung und wird derzeit erfolgreich als Kurzzeitunterkunft über Plattformen wie Airbnb und Booking betrieben.
*Wirtschaftlichkeit: Der Umsatz in den letzten 12 Monaten lag nach Abzug der Reinigungskosten, des Hausgeldes inkl. Strom & Internet bei ca. € 15.000,- was einer Rendite von ca. 5,5 % entspricht – ideal für Kapitalanleger.
Besonderheiten:
- Top-Lage mit hohem - Wiedererkennungswert
- Hohe Nachfrage bei Kurzzeitmietern
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Lage
Imhofstraße86159 Augsburg
Augsburg Antonsviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.290,27 €/m² in Augsburg - Antonsviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.572,26 €/m².
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