Einfamilienhaus zum kaufen in Fußgönheim

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Hallo Zukunft.....

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen – und Bleiben.

Wer dieses Zuhause nicht für sich entdeckt, verpasst eine seltene Gelegenheit: ein Anwesen, das nicht nur durch Lage und Substanz überzeugt, sondern durch das besondere Gefühl, das es auslöst, sobald man das Grundstück betritt. Es ist dieser liebevolle Charakter, die stille Eleganz und das mediterrane Flair, das einem sofort das Gefühl gibt, angekommen zu sein.

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen gelegen, empfängt Sie dieses charmante, unterkellerte Anwesen auf einem ca. 656 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 187,64 m² verteilt sich auf sechs großzügige Zimmer, die Raum für Familie, Gäste und persönliche Rückzugsorte bieten. Die durchdachte Aufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, in der das Leben fließen darf.

Die hochwertige Bauweise mit verklinkerter Fassade steht für Beständigkeit – und für Stil. Herzstück im Erdgeschoss ist der behagliche Kachelofen, der Wärme und Geborgenheit in den Raum bringt.

Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche, die mit viel Herzblut und Gespür für Ästhetik gestaltet wurden:
Zwei liebevoll angelegte Terrassen laden zu entspannten Stunden ein – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein in lauer Abendstimmung. Der große, teils überdachte Balkon bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten mit Blick ins Grüne.

Der liebevoll gepflegte Garten, eingefasst von gewachsener Natur, bietet eine fast poetische Ruhe. Der stilvoll gestaltete Poolbereich und das harmonische Gesamtbild schaffen echtes Urlaubsfeeling im Alltag. Ein rund 170 Jahre alter Olivenbaum verleiht dem Garten mediterranes Flair und sind stille Zeitzeugen, die dem Anwesen eine ganz besondere Seele geben.

Zwischen 2015 und heute wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail modernisiert – rund 208.130 € wurden in Werterhalt und Komfort investiert. So präsentiert sich das Haus heute in einem durchweg gepflegten, einladenden Zustand, der sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt.

Ein harmonisches Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Qualität und emotionaler Tiefe – das macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Eine Immobilie, wie sie nur sehr selten zu finden ist. Wer sie einmal gesehen hat, wird sich schwer wieder davon lösen können.

Die Garage mit elektrischem Tor sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück runden das durchdachte Gesamtbild ab.

Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet – sondern Herz.

Die gelungene Raumaufteilung auf einen Blick:

Einteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, Zimmer, offener Küchenbereich, separater Essbereich mit Zugang zur Frühstücksterrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Dachgeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, Vorraum, Zimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, 2 Zimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon, ein ausgebautes Dachbodenzimmer

Kellergeschoss:
Flur, 2 Zimmer, Heizraum, Wasch- und Trockenraum, Anschlussraum, Kellerraum


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