Sonstige zum kaufen in Bayreuth-Industriegebiet

Dieses charmante und umfangreich modernisierte Reihenendhaus, ruhig gelegen unterhalb der Hohen Warte, überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, hohem Wohnkomfort und guter Lage. Die ca. 118 m² große Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und bietet mit vier Zimmern, einem sonnigen Garten sowie einer eigenen Sauna und einem Whirlpool ideale Bedingungen für ein wunderbares Familienleben.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die geräumige Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Platz für den Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist hier das hochwertig ausgestattete Wellnessbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, stilvollem Waschtisch und integrierter Sauna. Es verwandelt das Untergeschoss in eine exklusive Oase der Erholung und Regeneration – mit Wellnesskomfort wie im Spa, direkt in den eigenen vier Wänden.

Auf dem Flachdach befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, die eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sicherstellt. Sie profitieren nicht nur von einer spürbaren Reduktion der laufenden Energiekosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zur Nachhaltigkeit.

Eine nahegelegene Garage mit elektrischem Tor bietet zusätzlichen Komfort und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Die Einbauküche, die Garage, der Whirlpool, das Gartenhäuschen und die Sauna sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Aktuell wird das Haus von den derzeitigen Eigentümern bewohnt, die eine Übergabe im Herbst 2026 anstreben. Näheres hierzu erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch. Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die umfangreiche Modernisierung und die familienfreundliche Lage. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!