Bauernhaus zum kaufen in Aarbergen

Ruhige Wohlfühloase mit viel Raum für Mensch und Tier - Modernisiertes Hofanwesen mit Scheune, Garten und Grünland

Understatement pur: Sobald Sie das Anwesen durch das große Hoftor betreten, befinden Sie sich in einer Wohlfühloase aus absoluter Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück befindet sich im alten und ruhigen Ortskern von Kettenbach und ist umgeben von Bäumen und Gärten, was Ihnen das Gefühl der Alleinlage gibt.

Das vollständig sanierte und unterkellerte Wohnhaus mit 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet Platz für die Bedürfnisse der ganzen Familie. In solider Massivbauweise errichtet, wurde das Wohnhaus kontinuierlich modernisiert und renoviert. Ausgestattet ist es mit einer Holzpelletheizung, die auch mit Stückholz betrieben werden kann und mit einer Solaranlage verbunden ist. Isolierverglaste Sprossenfenster aus Eichenholz, Naturschieferdacheindeckung sowie eine Fassade mit Wärmedämm-Verbundsystem runden die Modernisierungen ab. Massive Eichentüren und Echtholz-Parkettböden sorgen für eine stilvolle und natürliche Wohnatmosphäre.

Zum Anwesen gehört eine große, dreistöckige Scheune mit Werkstatt und Stallungen im Erdgeschoss, einem teilausgebauten Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss mit Ausbaupotential. Den Nutzungsmöglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt: Ob Tierhaltung, kleiner Handwerksbetrieb oder weiterer Wohnraum - Sie können die Scheune ganz nach Ihren Vorstellungen individualisieren. Der Stall eignet sich ideal für die Haltung von Tieren wie Pferden, Eseln, Ziegen oder Schafen.

Der weitläufige und vollständig abgeschlossene Innenhof mit idyllischem Freisitz und Parkmöglichkeiten bietet größtmögliche Privatsphäre und Sicherheit - ideal für Kinder und Tiere. Das Torhaus bietet praktische Abstellmöglichkeiten und schirmt das Anwesen perfekt zur Straße hin ab.

Rückseitig erstreckt sich ein sonniger Garten, der sich bestens zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern eignet. Ein kleiner Bachlauf mit Steg teilt den Garten in zwei Bereiche.