Einfamilienhaus zum kaufen in Bayreuth-Roter Hügel

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll renoviert und gepflegt. Es befindet sich in einer Toplage von Bayreuth und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Stadtnähe und ruhiger Wohnlage.

Der ca. 800 m² große, sehr gepflegte Garten bildet eine kleine grüne Oase und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Gartenhaus, das zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit einem wunderschönen Kachelofen, der an die Zentralheizung angeschlossen ist und für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Eine voll funktionsfähige Küche von Bulthaup sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit separatem WC. Vom Badezimmer aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse, von der aus sich ein wundervoller Blick über die Kulisse von Bayreuth eröffnet.

Das Haus verfügt zudem über einen voll unterkellerten Sandsteinkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein zusätzlicher Anbau an das bestehende Gebäude ist jederzeit möglich und eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial für zukünftige Wohnideen..