Mehrfamilienhaus zum kaufen in Remscheid-Lennep
Vollvermietete Immobilie in Remscheid.
42897
Remscheid, Lennep
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.980.000 €
- Zimmer
- 71
- Fläche
- 1919 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37781563
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 71 |
| Größe: | 1,919.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.055,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.980.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.552,89 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1891 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 187,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1891 auf einem 2.055m² großen Grundstück erbaut und Anfang der 1980er zu Wohnungen umgebaut. Zur gleichen Zeit wurde ein zugehöriges, weiteres Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück errichtet.
Insgesamt umfasst das Hauptgebäude 29 Wohnungen, das separate Mehrfamilienhaus acht Wohnungen und dazwischenliegend die Tiefgarage 14 Stellplätze. Darüber hinaus gibt es eine Gewerbeeinheit, die als Pizzeria genutzt wird.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. 24 der Wohneinheiten wurden bereits modernisiert und verfügen entsprechend auch über sanierte Bäder.
Die aktuelle Jahresnettomieteinnahme beträgt 189.823,44€ inkl. aller Wohnungen, der Gewerbeeinheit und der Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnungen sind sehr gefragt, sodass Neuvermietungen in der Regel ohne Leerstand möglich sind.
Teile des Hauptgebäudes stehen unter Denkmalschutz.
Insgesamt umfasst das Hauptgebäude 29 Wohnungen, das separate Mehrfamilienhaus acht Wohnungen und dazwischenliegend die Tiefgarage 14 Stellplätze. Darüber hinaus gibt es eine Gewerbeeinheit, die als Pizzeria genutzt wird.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. 24 der Wohneinheiten wurden bereits modernisiert und verfügen entsprechend auch über sanierte Bäder.
Die aktuelle Jahresnettomieteinnahme beträgt 189.823,44€ inkl. aller Wohnungen, der Gewerbeeinheit und der Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnungen sind sehr gefragt, sodass Neuvermietungen in der Regel ohne Leerstand möglich sind.
Teile des Hauptgebäudes stehen unter Denkmalschutz.
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Lage
42897 Remscheid
Remscheid Lennep
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.019,87 €/m² in Remscheid - Lennep. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Remscheid liegt derzeit bei 3.037,64 €/m².
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