Einfamilienhaus zum kaufen in Langenhagen

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 168 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 967 m². Das Gebäude wurde 2020 komplett saniert und kombiniert modernes Design mit höchstem Komfort. Alle Fenster wurden ebenfalls erneuert, um eine bessere Energieeffizienz und mehr Licht in die Räume zu bringen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist – ein perfekter Ort, um gemeinsam mit der Familie oder Freunden zu entspannen. Zudem finden Sie hier ein Büro, einen praktischen Abstellraum für Einkäufe und Waschmaschinenanschlüsse sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Das Dachgeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit einer großen Garderobe und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, lässt sich ideal als Kinderzimmer einrichten.

Das gesamte Haus wird mit Erdgas beheizt und sorgt so für eine effiziente und kostengünstige Wärmequelle. Auf allen Etagen, einschließlich des Kellers, sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme und maximalen Komfort. Auch die Garage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die elektrisch betrieben wird.

Der ca. 105 m² große, renovierte Keller bietet 5 funktionale Räume, die vielseitig genutzt werden können und ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet sind.

Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage mit zwei Zufahrten, die das Parken äußerst komfortabel macht – mit einer Zufahrt fahren Sie direkt zum Haus und mit der anderen fahren Sie bequem wieder hinaus.

Der große L-förmige Terrasse bietet viel Platz, um Zeit mit Freunden oder Familie zu verbringen, sei es bei einem Grillabend oder einfach zum Entspannen – der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Gartenhäuschen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Sauna und ein Schwimmbad zu bauen – der perfekte Ort für Ihre persönliche Wohlfühloase.

Das Haus ist mit einem Gira Home Smart-System ausgestattet, das eine moderne und komfortable Steuerung aller Funktionen ermöglicht. Dank des Kamerasystems und der Home Smart-Technologie genießen Sie zudem höchste Sicherheit.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!