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Reihenmittelhaus zum kaufen in Elsterberg

Renoviertes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger

07985 Elsterberg
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
9
Fläche
203 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37782171

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 9
Größe: 203.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Preis/m²: 1.083,74 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei separaten Wohnungen. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer guten Rendite. Das Haus wurde energetisch saniert im Wert von 60.000€

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2023 ausgebaut.
Im Jahr 2023 wurde auch ein neues Satteldach installiert.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse.
Ein Keller mit Abstellflächen ist vorhanden.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Das Haus ist derzeit vollständig vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 18.434 Euro.
Die Rendite ist als gut einzustufen und macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger.

Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren, die nach einer stabilen und rentablen Kapitalanlage suchen. Die langfristigen Mietverträge und die gute Lage des Hauses sorgen für eine sichere und kontinuierliche Einnahmequelle.
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Lage

07985 Elsterberg
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Elsterberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.335,90 €/m² in Elsterberg.

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