Terrassenwohnung in Adelsried
Stilvolle 4,5-Raum-Wohnung in Adelsried
86477
Adelsried
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 117 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37783521
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 117.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 24.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.230,77 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 48,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung in Erdgeschosswohnungen mit großem eigenem Garten.
Geprägt von lichtdurchfluteten und offen gestalteten Grundrissen wirkt die Wohnung nicht nur hell und einladend, sondern bietet auch Raum zur individuellen Entfaltung. Ausgestattet mit modernster Gebäudetechnik sorgt die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer vollflächig installierten Fußbodenheizung neben Komfort auch für einen höchsten Standard an Nachhaltigkeit und Kosteneinsparung.
Besonderheiten der Immobilie:
- Offene und helle Grundrissgestaltung
- Großzügiger Garten mit +130 qm
- Sonnenterrassen verteilt auf über +50 qm
- Erstbezug nach Sanierung (2025)
- Ausgezeichneter und beliebter Wohnstandort
- Energetisch neuwertig attraktives Gebäude
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Vollflächige Fußbodenheizung
- Hochwertig gedämmte Fassade
- Neue Elektrik sowie Wasser-/Sanitärinstallation
- Eichenparkett und Feinsteinzeug-Fliesen
- Großzügige Stellplätze mit Carport
Geprägt von lichtdurchfluteten und offen gestalteten Grundrissen wirkt die Wohnung nicht nur hell und einladend, sondern bietet auch Raum zur individuellen Entfaltung. Ausgestattet mit modernster Gebäudetechnik sorgt die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer vollflächig installierten Fußbodenheizung neben Komfort auch für einen höchsten Standard an Nachhaltigkeit und Kosteneinsparung.
Besonderheiten der Immobilie:
- Offene und helle Grundrissgestaltung
- Großzügiger Garten mit +130 qm
- Sonnenterrassen verteilt auf über +50 qm
- Erstbezug nach Sanierung (2025)
- Ausgezeichneter und beliebter Wohnstandort
- Energetisch neuwertig attraktives Gebäude
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Vollflächige Fußbodenheizung
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Lage
86477 Adelsried
Adelsried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.092,05 €/m² in Adelsried.
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