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Einfamilienhaus zum kaufen in Rehling

**Neuwertiges Traumhaus in Rehling*Designküche & Kamin*West-Terrasse & idyllische Gartenoase**

86508 Rehling
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Kaufpreis
839.000 €
Zimmer
4
Fläche
191 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37785542

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 191.00 m²
Grundstücksfläche: 506,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 839.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.392,67 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie die ruhige Lage in Rehling – St. Stephan. Privatsphäre und Wohnkomfort stehen hier im Mittelpunkt.

Im Eingangsbereich erwarten Sie eine großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum beherbergt die Wärmepumpe und Waschküche.

Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Einbauküche mit kontrastreichen Fronten und Kochinsel lässt keine Wünsche offen – perfekt für ambitionierte Hobbyköche. Ein stilvoller Kamin verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre.

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit idealen Nischen für Einbauschränke und individueller Ankleide. Ein modernes Bad en suite mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zweites Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken rundet das Obergeschoss ab.

Ein echtes Highlight ist die überdachte West-Terrasse – sonnig, geschützt und ideal zur Erholung. Der Garten bietet viel Potenzial und wird durch einen Geräteschuppen ergänzt. Ein liebevoll angelegter Weg führt vom gepflasterten Hof über das Gartentor direkt zur Terrasse.

Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Lagerraum sowie ein Außenstellplatz im gepflasterten Hof runden das Angebot ab.
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Lage

86508 Rehling
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Rehling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.189,17 €/m² in Rehling.

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