Etagenwohnung in Mettmann

Willkommen in einer Wohnung mit viel Raum zur Entfaltung: Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Blick für Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig, wodurch Sie maximale Flexibilität bei der Neugestaltung haben. Fenster, Böden, Elektrik, Bäder und Küche müssen modernisiert werden – eine ideale Ausgangslage, um ein zeitgemäßes und individuelles Wohnambiente zu schaffen. Das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem der zwei weitläufigen Balkone lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Abenden ein.

Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar – mit klar voneinander getrennten Wohn-, Schlaf- und Gästebereichen. Die Wohnung verfügt über zwei separate Gäste-WCs – ideal für größere Haushalte, Besucher oder eine flexible Nutzung. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich zusätzlich ein eigenes Badezimmer in Nähe des Schlafzimmertrakts – perfekt als private Ruhezone mit Rückzugsmöglichkeiten.

Dadurch eröffnet sich jedoch die Möglichkeit, sämtliche Ausstattungsmerkmale nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ob zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt – hier haben Sie die Chance, eine Immobilie mit Substanz und Entwicklungspotenzial zu erwerben. Diese Wohnung vereint großzügige Flächen, eine durchdachte Raumaufteilung und enormes Modernisierungspotenzial. Mit etwas handwerklichem Einsatz entsteht hier ein individuelles Zuhause oder ein wertsteigerndes Anlageobjekt. Die Kombination aus zwei Balkonen, Aufzug, Garage, mehreren Sanitärbereichen und heller Wohnatmosphäre macht dieses Angebot besonders attraktiv.