Einfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hübsche Einfamilienhaus bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche drei gut geschnittenen Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das kompakte Grundstück von 182 m² ist liebevoll angelegt und bietet mit einem kleinen Garten sowie einem Nebengebäude den idealen Rückzugsort für kreative Köpfe – ob als Atelier, Büro oder Hobbyraum.

Das Haus wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt und mit Liebe zum Detail renoviert/saniert und neu gestaltet zu werden – ideal für Paare oder kleine Familien, die handwerklich begabt sind. Die überdachte Einfahrt mit Stellplatz und Innenhof, die ruhige Lage sowie das interessante Nebenegebäude mit Waschküche machen dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie. Die Öl-Zentralheizung wurde 2011 mit einem neuen Heizkessel ausgestattet, die Fenster wurden 2017/2018 teilweise erneuert.


WICHTIGER HINWEIS: Zu diesem Angebot gehört ein direkt angebautes Fachwerkhaus (im Kaufpreis inklusive). Es ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt, bietet aber langfristig enormes Potenzial zur Grundstückserweiterung oder zur Kapitalanlage.

Dieses charmante, einseitig angebaute Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Troisdorf-Müllekoven begeistert mit besonderem Charakter und gemütlichem Flair. Auf einer Wohnfläche von ca. 47 m² verteilen sich insgesamt vier Zimmer: Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Wohnküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss bieten zwei weitere Zimmer zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse und ein hübscher Innenhof laden zum Entspannen ein. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse und steht auf einem ca. 165 m² großen Grundstück. Ein kleiner Keller mit ca. 9 m² ergänzt das Raumangebot.

Die Gaszentralheizung wurde 2008 eingebaut. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem 19. Jahrhundert und überzeugt durch seine historische Ausstrahlung. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber individueller Häuser mit Charme und Potenzial – in idyllischer, dörflicher Umgebung.