Etagenwohnung in Böblingen
Goldrichtig ! Stadtwohnung mit Blick über Felder und Wiesen
71034
Böblingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 82.06 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37789986
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 82.06 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.252,99 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in der obersten Etage eines 3-geschossigen Wohnhauses befindet sich im Böblinger Südwesten in herrlicher Stadtrandlage in grüner, parkähnlicher Umgebung.
Die gepflegte Wohnanlage fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über ausreichend Grün- und Stellflächen, so dass auch Ihre Besucher jederzeit einen Parkplatz finden.
Die Aufteilung dieser schönen Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan.
Dazuhin gibt es einen Kellerabstellraum, einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Direkt vor dem Haus gibt es einen Garage, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Das monatliche Hausgeld von 523 EUR verteilt sich ab 1.1.2026 wie folgt:
Umlagefähigen Kosten: 325 EUR
nicht umlagefähige Kosten: 51 EUR
Instandhaltungsrücklage: 147 €
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum Dezember 2026 frei, da die derzeitigen Mieter eine eigene Immobilie kaufen werden.
Die Kaltmiete beträgt 1.200 EUR
Die gepflegte Wohnanlage fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über ausreichend Grün- und Stellflächen, so dass auch Ihre Besucher jederzeit einen Parkplatz finden.
Die Aufteilung dieser schönen Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan.
Dazuhin gibt es einen Kellerabstellraum, einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Direkt vor dem Haus gibt es einen Garage, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Das monatliche Hausgeld von 523 EUR verteilt sich ab 1.1.2026 wie folgt:
Umlagefähigen Kosten: 325 EUR
nicht umlagefähige Kosten: 51 EUR
Instandhaltungsrücklage: 147 €
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum Dezember 2026 frei, da die derzeitigen Mieter eine eigene Immobilie kaufen werden.
Die Kaltmiete beträgt 1.200 EUR
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Lage
71034 Böblingen
Böblingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.507,83 €/m² in Böblingen.
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