Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankenberg/Sachsen

Interne Nummer: 14115

Dieses liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Technik, und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Gelegenheit.

Auf einem ca. 420 m² großen Grundstück gelegen, beherbergt das Objekt vier gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 50 m², insgesamt stehen rund 198 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit angelegter Wohlfühloase, der als grüner Rückzugsort zum Verweilen und Entspannen einlädt, selten in dieser Kombination zu finden.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert:

Dach, Fenster, Elektroinstallation, Hausanschluss und Heizungsanlage wurden vollständig erneuert.

Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine Ausbaureserve, die zusätzliches Wohnpotenzial eröffnet, ideal für die Erweiterung bestehender Flächen oder eine fünfte Wohneinheit.

Eine der vier Wohnungen wird vermietet übergeben, die Miete kann hierzu verhandelt werden, die übrigen drei stehen leer und bieten Raum für individuelle Gestaltung oder sofortige Neuvermietung, perfekt für Investoren mit Weitblick.

Sollmiete pro Monat: 1128,60€

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